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仓库设施条件也是在对物品进行分区分类时所要考虑的一个重要条件，物品在属性、尺寸、单位重量、包装形态上存在着差异，有些可在露天堆码存放，有些又必须入库上架存储；有些可在常温常湿条件下存储，而又有些物品存储时需要严格的恒温恒湿环境。所以在对物品货架分区分类时一定要充分考虑到现有的仓库设施条件，以达到既能做到科学的分区分类又能经济、合理、高效地利用仓储设施设备。
地坪负荷即每单位面积地坪所能承受的设计压力(吨/平方米)，一般地坪载荷为2吨/平方米，加强型地坪载荷为5吨/平方米以上，所以在对粗大笨重物品确定货位时一定要考虑地坪的承受能力，若地坪载荷承受不了巨大的压力(也就是我们所说的超载)，地坪会塌陷，造成货架或物品倾覆。地坪载荷的大小是在规划和设计仓库时，根据仓库储存对象而规划确定的，并不是越大越好，因为地坪载荷越大仓库施工费用越高。每个仓库的地坪载荷可以不同，一般仓储企业可以按地坪载荷不同划分为不同的区域。仓库中储存的
物品在理化性质和生物特性.上存在着较大差异，理化性质及生物特性不同的物品对储存环境有着不同的要求，在确定山东货架货区货位时必须考虑货品自身的特性及物品之间的特性差异，应严格遵守“四一致原则”。
